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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應(yīng)評估為300萬元。上述房地產(chǎn)評估體現(xiàn)的評估原則是（）

2022年4月資產(chǎn)評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
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某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應(yīng)評估為300萬元。上述房地產(chǎn)評估體現(xiàn)的評估原則是（）

  • A、最佳使用原則
  • B、替代原則
  • C、供求原則
  • D、貢獻原則
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下列不屬于森林資源資產(chǎn)特點的是（）

  • A、經(jīng)營的永續(xù)性
  • B、再生的長期性
  • C、分布的遼闊性
  • D、收益的多樣性

下列不屬于資產(chǎn)評估報告書附件文件的是（）

  • A、被評估企業(yè)前三年會計報表
  • B、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  • C、資產(chǎn)評估機構(gòu)的承諾書
  • D、參加本評估項目的人員名單及資格證書復(fù)印件

銀行在因債務(wù)人無法按時清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于（）

  • A、公開市場假設(shè)
  • B、清算假設(shè)
  • C、交易假設(shè)
  • D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

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